Saiba o que avaliar ao escolher a localização de um imóvel em Itabira

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Você já entrou no site de uma imobiliária para escolher um imóvel aleatoriamente? A quantidade de opções é imensa. Por isso, é preciso selecionar alguns critérios. Você deve pensar em prioridades para sua família e em questões que atendam às suas necessidades. Uma delas é a localização do imóvel.

Você deve saber o tipo de bairro que procura e qual a região que melhor acolherá a sua família. Em Itabira, isso não é diferente.

Além de a localização ser importante para o dia a dia dos moradores, ela ainda é um dos fatores que mais influenciam na valorização. Tudo depende da metragem, da região, da posição do sol e de muitas outras particularidades.

Quer saber o que levar em conta na hora de buscar o local do lote perfeito para o que você precisa? Continue a leitura e veja o que avaliar.

Verifique a segurança

Um dos fatores que mais pesam na escolha da localização do imóvel é a segurança. Poder dormir seguro e transitar sem medo pelas ruas do entorno é sinônimo de qualidade de vida, não é mesmo? Por isso, avalie bem esse quesito. Converse com moradores da região e veja como é a dinâmica do bairro.

Se possível, visite a região em Itabira durante a noite e verifique se há iluminação adequada, se há ruas muito desertas e se existe policiamento. Também é importante pesquisar notícias sobre a região e ter uma ideia sobre o índice de criminalidade. Caso o lote esteja em um condomínio, veja se ele oferece portaria 24 horas e se há controle de acesso.

Avalie os serviços dos comércios

Ter serviços úteis na região do lote em Itabira também é muito importante para o dia a dia das famílias. Uma rede completa de comércio ajuda a valorizar o imóvel e evita que você tenha que se deslocar muito para atividades básicas. Já imaginou ter que andar diversos quilômetros simplesmente para comprar pão para o lanche da tarde?

Por isso, quando for visitar a região do imóvel, avalie se existem supermercados, hospitais, agências bancárias, farmácias, escolas e outros comércios que você utiliza regularmente. Ter tudo a poucas quadras do lote vai fazer com que sua rotina seja muito mais fácil e bem menos cansativa.

Observe o trajeto para o trabalho e a escola dos filhos

Ninguém quer passar longas horas no trânsito ao final do expediente. Observar esse aspecto conta muito na hora de você escolher a localização do imóvel em Itabira. Se tiver filhos, também convém simular o trajeto feito até a escola e se haverá atrasos consideráveis em casos de imprevistos.

Se puder, procure por lotes no bairro ou em localidades próximas ao seu emprego. Essa proximidade, além de evitar seu desgaste físico e psicológico, ainda pode ser bastante importante para o dia a dia no trabalho.

Caso você tenha filhos que ainda não estejam em idade escolar, vale a pena dar uma olhada nas instituições que têm na região do lote de interesse.

Analise como é a vizinhança

Essa é uma característica muito importante e que vai impactar bastante no seu dia a dia. Tudo depende de como é a sua rotina. Ter vizinhos mais velhos e que se incomodam com presença de pessoas até altas horas pode não ser indicado para famílias que gostam de grandes festas e confraternizações.

O mesmo vale para quem tem vizinhos com crianças pequenas ou acamados, que precisam descansar bem durante a noite.

Dependendo da distância entre cada lote, tudo pode ficar mais tranquilo e você poderá receber os amigos sem problemas. Ainda assim, considere essa avaliação. Se sua rotina for a de dormir cedo e acordar junto com o sol, uma vizinhança tranquila vai garantir sua comodidade.

Estude a localização do sol

Muitas pessoas se esquecem de avaliar a posição do sol em relação à construção do lote. Não cometa esse engano. Essa característica afeta o conforto, a economia e o bem-estar de todos os moradores.

Uma casa arejada e com incidência de sol, principalmente pela manhã, evita aparecimento de mofos e bolores. Fungos podem causar danos à estrutura do imóvel e à saúde de quem mora nele. Outra diferença acontece na conta de luz: uma casa bem iluminada não precisa de lâmpadas acesas durante o dia.

Para ter certeza da escolha certa, procure avaliar onde ficar o norte. É esse o lado que recebe sol mais forte e que deixa a casa quentinha e sempre aconchegante. A área leste recebe boas doses de luz natural pela manhã, ou seja, pode ser ótimo para planejar onde ficarão os quartos. Deixe outros cômodos para o oeste, que receberá mais luz no final do dia.

Atente-se às opções de lazer na região

Toda família quer se divertir e isso não precisa acontecer somente dentro de casa, não é? É essencial que você estude as opções de lazer da região e do condomínio onde o lote está localizado, se for o caso.

Veja se existem praças, parques e ruas arborizadas para atividades ao ar livre. Além de contribuir com a sua saúde, você ainda pode economizar muito com essas opções de passeio. Shoppings centers, cinemas, teatros e parques indoor também podem ser ótimas opções para dias chuvosos ou nublados.

Por fim, verifique se há bares, restaurantes e lanchonetes para aqueles que não abrem mão de encontrar os amigos e reunir a família.

Considere as vias de acesso ao local

Independentemente da distância da localização do imóvel às regiões centrais, ter vias de acesso fáceis é imprescindível. Principalmente se você não quer passar horas no trânsito para chegar à sua futura casa.

Verifique como são as avenidas e ruas principais que rodeiam o lote antes de considerar a compra. Além de facilitar o acesso à moradia, você ainda poderá estar melhor servido de transporte público e vai ajudar na hora de receber visitas de familiares e amigos.

Vias de acesso fáceis também contribuem para a incidência de comércio e serviços na região, o que aumenta a circulação de pessoas e ainda ajuda na sua segurança.

Viu como a localização do imóvel em Itabira impacta diretamente na sua vida após a construção no lote dos seus sonhos? Siga as nossas dicas, faça a escolha perfeita e evite arrependimentos depois de assinar o contrato!

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Como escolher o seu lote?

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Equipe IMG

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